Сингапур теряет актуальность инвестиций в недвижимость

[Andrew Smith]

С 8 декабря текущего года действует новый закон, по которому от инвесторов-нерезидентов требуется оплата дополнительного налога на приобретение жилой недвижимости в данном государстве. При этом сумма сбора будет составлять 10% цены объекта.

Благодаря столь значительной мере планирует правительство несколько «охладить» рынок жилой недвижимости. Эксперты утверждают, что при таком подходе удастся в определенной мере снизить значительный спрос со стороны покупателей-нерезидентов страны. В такой ситуации будет заметен рост популярности в отношении других рынков жилья, в частности, Гонконга и Британии, в которых не действует подобное ограничение.

От лиц со статусом постоянного резидента требуется лишь уплата 3 процентов от цены объекта недвижимости, если приобретается второй или последующий дом. Граждане этого государства при покупке третьего и последующего дома вынуждены будут платить 3% стоимости жилья.

Стоит отметить, что в планах местного правительства в октябре текущего года было ужесточение условий приобретения жилья нерезидентами: выдаваться разрешение на покупку жилья с землей будет лишь для иностранцев, внесших ощутимый вклад в государственную экономику, либо при тесной связи их семьи с этой страной.

Власти уверены, что после утверждения поправок число разрешений на покупку объектов с земельными участками иностранными гражданами будет сокращено примерно в 2 раза.